时间: 2024-02-11 02:28:04 | 作者: bob官方入口
答：直管公有住所: 公房也称公有住所，国有住所。它是指由国家以及国有企业、事业单位出资兴修、出售的住所，在住所未出售之前，住所的产权（拥有权、占有权、处置权、收益权）归国家一切。现在居民租借的公有住所，按房改方针分为两大类：一类是可售公有住所，一类是不行售公有住所。上述两类房均为运用权房。 也称公有住所、公产住所、国有住所，在国外也称公共住所、公营住所。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位出资兴修、出售的住所，在住所未出售之前，住所的产权归国家一切。公有住所主要由本地政府建造，主要向本城市居民租借出售；由企业建造的住所，向本企业职工租借出售。公房跟着出售而变为私房。 公房有时也指拆迁后分到的房子。 公产房与私产房的**大不同之处在于产权，公产房没有产权人，业主只要承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法承继或处理婚前公证。 公产房买卖过程是先由房管局部属部分对卖方做评价，一起由房管站验房。一、关于公产房的性质 所谓公产房，是我国特别体系下遗留下来的产品，它是指公有住所，是相对于一切权归于个人的私有住所而言的，一般个人只要承租权而没有一切权...直管公有住所: 公房也称公有住所，国有住所。它是指由国家以及国有企业、事业单位出资兴修、出售的住所，在住所未出售之前，住所的产权（拥有权、占有权、处置权、收益权）归国家一切。现在居民租借的公有住所，按房改方针分为两大类：一类是可售公有住所，一类是不行售公有住所。上述两类房均为运用权房。 也称公有住所、公产住所、国有住所，在国外也称公共住所、公营住所。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位出资兴修、出售的住所，在住所未出售之前，住所的产权归国家一切。公有住所主要由本地政府建造，主要向本城市居民租借出售；由企业建造的住所，向本企业职工租借出售。公房跟着出售而变为私房。 公房有时也指拆迁后分到的房子。 公产房与私产房的**大不同之处在于产权，公产房没有产权人，业主只要承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法承继或处理婚前公证。 公产房买卖过程是先由房管局部属部分对卖方做评价，一起由房管站验房。一、关于公产房的性质 所谓公产房，是我国特别体系下遗留下来的产品，它是指公有住所，是相对于一切权归于个人的私有住所而言的，一般个人只要承租权而没有一切权。公房运用者在法令答应范围内，对公有房子享有的占有、运用、部分收益和有约束处置的权力。 依照产权人的不同又分为三种： 第一种是直管公有住所，指由政府接收，国家租借、收买、新建、扩建的住所，大多数由政府房地产办理部分直接收理租借、补葺，少部分免租给单位运用的住所。 第二种是单位自管产。指全民一切制和集体一切制等单位一切的住所，俗称企业产。 第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或租借给单位职工寓居运用的房子。一般能上市买卖的是前两种，在北京买卖时一般要获得上市许可证。
大街的直管公房是哪个部分管的？直管公房办理办法，什么是直管公房自管公房？