时间: 2024-02-02 05:25:43 | 作者: bob官方入口
答：直管公房是前史遗留问题，改开之前到90时代末这段时期，单位有福利分房准则，那个时代城市里的房子根本都是单位的。员工经过工龄，成婚或许家庭人口增多能够向单位请求分房，这归于员工的福利，而福利等于收入这是**根本的法律常识，对吧。
后来进行了变革，高楼的公房被贱价卖给了租住人，这些人拿到了产权证。而平房公房由于面积小，面对拆迁问题，所以其时暂缓履行房改房方针。以此来进行躲避避免呈现炒平房的现象(其时，房价很低，1~2000块一个平米，平房面积小，十几二十来平一间，假如将产权卖给个人的话个人能够随意出售，那有钱的个人或许企业能许多囤积平房，这样遇到拆迁的话就会暴富，所以暂缓）
后来由于改开，许多单位都破产吞并重组了，房子的产权方不复存在了。卖给住户的话，又短少有关方针支撑（前边说了，方针被卡了，暂缓）所以，许多单位破产倒闭后，将房子交给了房子地点区的住所办理部门（也便是房管所）来经营办理，这便是直管公房的来历。
直管公房不是你递一张请求表，随随意便就能请求到的，它本身是方案经济时代遗留下来的，是员工（也便是住户）经过劳作换取来的，仅仅由于方针的展缓履行没有变成私房（这点国家其实是供认的，曾经的拆迁，有很重要的一步便是将产权从房管所，出售给个人，置办费用从拆迁安顿款里直接扣除去。说没产权，那你为何需求出售呢？）
现在，开端耍牛氓了，不供认或许说不谈直观公房了的构成原因了，预兆开端把它与公租房划等号了。。。
公租房是递表请求下来的，随意谁都能请求啊，只需名下没房收入没超支就能够。直管公房就算你名下有房百套，有存款千亿，房管所也不会因而收你的房子，差异就这么大，公房与公租房能特么扯上联系吗。
并且依据责任与权利对等的准则，已然你把直管公房与公租房划等号，ok，能够，那我能交表请求直管公房吗？答案肯定是不可，不批，这不便是装孙子了吗。
树立信息办理渠道，榜首，不让你租借，其次是为今后拿公租房和共有产权房来互换你的直管公租房来做准备，让你退出直管公房体系，这样做才能够节省掉许多的拆迁本钱。
答：直管公有住房 是房产办理部门（房管局）直接办理的公有住房。差异于国有企业和事业单位自行制作、购买的自管公房。
房产类别又称房子产别，是房子所有权人公有性质或私有性质或办理方法或产权获得方法的类别。如直管公房、自管公房、军产、私房、经租房、代管房。新添加的类别有商品房、房改房、安居房、经适房、公租房、限价房等。