时间: 2024-02-02 05:25:33 | 作者: bob官方入口
近来，家住八一路瑞景园的住户们致电晚报热线问询，他们寓居的住宅是直管公房，此类房子能否进行处置，具体处理流程是什么？有没有相关优惠方针？就此，西宁房地产集团有限公司财物物业部作业人员作出具体回答。
2000年之前建成的没有出售的直管公房，依据相关规定，现住户契合房改条件且自愿进行房改的持续履行房改方针；2000年之后建成的直管公房（ 包含一房两制直管公房），依照自愿的准则，以评价价买断的方法，将公产部分一次性出售给租借户；关于租借户无志愿进行房改或按商场评价价一次性购买直管公房部分的，依据相关规定进行审阅续租。
直管公房出售流程承租户需供给合同租借本、身份证、自购面积发票、拆迁建还协议书；前来东关大街168号西宁房地产集团财物物业部房管科处理相关手续，待材料审阅完后，将联络评价公司做入户评价；待评价陈述出具后交纳房款并开具不动产发票处理不动产证。别的，针对单个住户将自购面积发票丢失的可带着合同租借本、身份证前往联通大厦18楼西宁房地产集团（财务室）进行查找、登报补办。
直管公房租金在每年原有租金规范的基础上按20%进行递加提租，自2019年7月1日至2023年7月1日，5年时间内完结提租作业。另其免除租借联系的，需带着合同租借本、身份证，前往西宁房地产集团财物物业部处理相关手续。
直管公房租金减免规范；1.对直管公房最低日子保证家庭依照租金的90%减免（须向收费员供给当月审阅收效的低保证明）；2.低收入家庭按租金的70%减免（民政部门或办事处组织开具的“低收入家庭证明”原件）；3.要点优抚对象按租金的50%减免（要点优抚对象指的是：残疾武士），4.五保户，孤寡残疾白叟等按租金的70%减免（民政部门或办事处组织开具的保证家庭的相关证明原件）；一起契合两个以上减免条件的按最高额度履行。