公馆是什么类型的房子-365淘房网-公馆

时间: 2024-01-19 15:11:11 | 作者: bob官方入口

文章摘要：公馆是什么类型的房子？房子类型有哪些？买房的时候了解这些是很有用的。今天，365淘房为你讲解不一样房子的区别。

公馆其实就是一个比较高档的名字，代表的是高级住宅。它们的产权质和其他商品房是一样的。在古代，公家所建的馆舍、大官和富家的住所就称之为公馆，跟现代的公馆代表的意义有很大区别。

既然提到了公馆，我们再来了解一下房子类型有哪些。首先是商品房，它是开发商建在国有土地上并销售的住房，房屋可以办理产权证和国土证，现在是可自定出售的产权房。根据用途可大致分为住宅用房70年产权和非住宅用房50年产权，还有工业、教育、文化40年产权，娱乐、旅游房等。

公房也叫公有住房，是由国有企业、事业单位、兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权占有权、使用权、收益权、处分权归所有。目前租用的公有住房，按照房改政策分为两类，一类是可售公有住房，另一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。可上市交易的公房包括已购公房房和央产房，不可上市交易的公房包括产房和校产房。

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